外壁のチョーキング
外壁表面を触ると粉状のものが付着する現象のことです。 多くの場合、経年劣化が原因です。放置しているとカビやコケが発生したり、雨水が内部に侵入し腐食が進みます。塗料の寿命が近づいていると判断し、早めに補修しましょう。
コーキングのひび割れ
紫外線、温度変化、雨風による摩耗が主な原因で、特に直射日光が当たる部分では劣化が早まることがあります。放っておくとひび割れの隙間から雨水が外壁内部へ入り込んでしまい外壁材の耐久性が低下しボロボロになります。また外壁内部の木材が腐食してしまうこともあります。
外壁の剥がれ
外壁の機能として最も重要なのは防水です。外壁に塗料の剥がれやひび割れなどができると、外壁の防水機能が衰えてしまい、雨漏りの発生要因ともなります。また建物の内部に湿気がこもったり水分が入って来やすくなるため、外壁そのものがカビやサビを発生させる原因にもなってしまいます。
藻やカビの発生
外壁にカビができているということは、塗装の効果が弱まっている可能性が高いといえます。そこから雨水や汚れが壁の内部まで入り込むと、中の木材を腐らせるなど土台まで悪影響をおよぼす恐れもあります。
家を長持ちさせるためにも外壁にできたカビは早めに対処しましょう。
屋根に苔や黒ずみ
屋根にコケや黒ずみが生えていると、見た目だけでなく耐久性にも影響を及ぼすことがあります。水はけの悪化、屋根材の弱化などを引き起こす要因となります。コケを除去した後も再びコケが繁殖する可能性が高いです。洗浄後は必ず塗装を行い、新しい塗膜を形成して再繁殖を防ぎましょう。
外壁の亀裂やひび割れ、塗装の劣化を放っておくと住まいの寿命を短くしてしまうことになります。
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